Particulier melkt studenten uit

Dit blijkt uit een onderzoek naar de kamermarkt in Utrecht door huisvester SSH. In 2004 was 72 procent van de particuliere kamers te duur. De prijzen lagen toen gemiddeld 96,28 euro boven de maximaal redelijke huurprijs.

De wettelijk toegestane huurprijs wordt bepaald door de huurcommissie en is onder andere afhankelijk van de oppervlakte, de aanwezigheid van een gemeenschappelijke ruimte en andere voorzieningen.

Voor het onderzoek zijn in juli en augustus 2007 zeven kamerbemiddelingssites in de gaten gehouden. Op twee daarvan, kamerstart.nl en kamer.nl, werd voor alle aangeboden kamers meer gevraagd dan de redelijke huurprijs.

Er is nog steeds een tekort aan kamers en daardoor kunnen verhuurders zich veel veroorloven, blijkt uit de reactie van wethouder Harrie Bosch. De gemeente gaat ervan uit dat in Utrecht nog behoefte is aan 1600 tot 1700 extra studentenkamers.

Goede voorlichting aan huurders over de huurprijzenwetgeving kan de zwakke partij op de kamermarkt sterker maken, denken wethouder Bosch en de onderzoekers van de SSH. De gemeente steekt daarom geld in een centraal informatiepunt dat op dit moment ontwikkeld wordt. Dat krijgt het beheer over een Utrechtse website waar alles te vinden is over de juridische kanten van een huurcontract.

Verder komt er een steunpunt waar huurders terecht kunnen voor bijvoorbeeld hulp bij het invullen van papieren voor de huurcommissie. De website wordt onder de aandacht gebracht tijdens de Utrechtse Introductieweek, eind augustus. De site is een aanvulling op het USF Studentensteunpunt van studenten Recht en Sociaal Juridische Dienstverlening.

AD/UN