Kamertekort Utrecht loopt langzaam terug

Het convenant werd op 3 december ondertekend. Behalve dat de verschillende partijen hebben afgesproken zich nog steeds samen in te zetten om het tekort aan studentenwoningen in Utrecht omlaag te brengen, komt er de komende 5 jaar een accent te liggen op mbo-studenten die op kamers willen.

Wethouder Dennis de Vries zegt in een persbericht van de gemeente “een betere toegankelijkheid van studentenwoningen voor álle studenten” te willen: “In Utrecht zetten we flinke stappen op weg naar een gelijkwaardige positie van mbo-studenten. Het studentenleven zelf wordt steeds toegankelijker voor mbo’ers; zij kunnen bijvoorbeeld deelnemen aan de UIT en sporten bij Olympus. Tegelijkertijd zien we dat in Utrecht maar 9 procent van de mbo-studenten uitwonend is, tegenover een landelijk percentage van 19 procent.

Doelstelling gemeente
In 2023 heeft de gemeente als doel gesteld om het studentenwoningentekort van 5300 omlaag te brengen naar nul. In het academisch jaar 2024-2025 kromp dat tekort naar 4400 woningen door een daling van het aantal internationale studenten in Utrecht. Toch houdt ze vast aan hun doel van 2023, zegt de woordvoerder van wethouder De Vries. 

Inmiddels zitten er 4000 woningen in de pijplijn. Ongeveer 3000 daarvan neemt studentenhuisvester SSH voor zijn rekening. Die moeten over vijf jaar zijn opgeleverd.  

Komend voorjaar is Hota (Home Of The Artists) in Leidsche Rijn klaar. Dit pand met 250 woningen is bestemd voor HKU-studenten en starters. 

In het najaar van 2026 zal de High Five op het Utrecht Science Park opgeleverd worden, goed voor 921 woningen. 

Afgelopen vrijdag is een hoofdlijnenovereenkomst getekend tussen VOF Livingstonelaan en de SSH. Het project zal voor ongeveer 640 woningen zorgen. In 2027 wordt gestart met de bouw. Twee jaar later word de Kwekerij opgeleverd, met 470 woningen. Als laatste zal het Archimedeskwartier in 2030 klaar zijn. Hier komen 1600 woningen waarvan 600 voor studenten.

Naast de SSH zijn er nog andere partijen betrokken om het woningtekort onder studenten terug te dringen. Vastgoedbedrijf Greystar gaat in Merwede aan de slag en Explorius Vastgoedontwikkeling op twee locaties in de Kögllaan en de Manegelaan. 

De gemeente moet nog een locatie vinden voor 1300 woningen om het beloofde aantal van 5300 terug te brengen. Utrecht zie ruimte in Papendorp, het IBB-terrein en het Utrecht Science Park. 

Geen hospiteeravond meer
Om het proces van een kamer zoeken eerlijker te maken voor studenten heeft de SSH sinds 2024 een nieuw beleid. In alle nieuwe gebouwen wordt er niet meer gehospiteerd. Hier zijn ze mee gestopt omdat het hospiteren “lastig is voor studenten” zegt de woordvoerder van de SSH. “Ze worden niet altijd gekozen en een hospiteeravond levert veel stress op”. 

Studenten met dezelfde inschrijftijd hebben nu de mogelijkheid om zelf een kamer met, of zonder hospiteren te kiezen. Zo hebben ze zelf meer controle op de kansen een kamer te krijgen. Op dit moment heeft de SSH 366 kamers waarbij alleen inschrijftijd nodig is. Dat is 4,7 procent van het totale aanbod van studentenwoningen in Utrecht. 

In het actieplan studentenhuisvesting 2023-2030 staat dat de gemeente de beschikbaarheid van studentenwoningen wil vergroten. Het actieplan is vooral bedoeld om de doelstellingen van het convenant te behalen.