'Ik zou het eerder een volkswijk willen noemen'
ZUILEN
Huurprijs: 350 euro voor 16m2
Aantal bewoners: 5
Een papieren huisnummer bungelt aan de deur van de bovenwoning aan de Cornelis Mertensstraat. "Het echte huisnummer is eraf gejat, typisch een voorbeeld van een achterstandswijk", zegt bewoner en student Tandheelkunde Jesper Jansweijer (20) lachend. "Het nummer hing al een tijdje aan een paar draadjes en op een gegeven moment was het weg. Dat zegt natuurlijk niets over de buurt, het kan ook een studentengrap zijn geweest. Ik had het zelf ook kunnen doen."
Het huis in Zuilen, dat door vijf studenten wordt bewoond, ziet er, zeker voor studentenbegrippen, behoorlijk netjes uit. Geen kapotte fietsen of een metershoge toren van lege bierkratten in de gang. Onderweg, naar een van de kamers, komen we alleen een verdwaalde fietspomp tegen. De bewoners hebben het naar hun zin in de wijk, die volgens Wikipedia het grootste aantal snackbargelegenheden per vierkante kilometer ter wereld heeft. "De buurt is heel rustig, alles is op fietsafstand goed te bereiken, het Julianapark is om de hoek en de Amsterdamsestraatweg biedt genoeg winkels", somt de eveneens 20-jarige Nikki ter Brake en student Psychologie op. Natuurlijk zijn er ook minpuntjes, zoals de coffeeshop op de hoek van de straat en de 'met neonverlichting gepimpte auto's waaruit harde muziek komt'.
De bewoners vinden de term achterstandswijk niet bij de wijk passen. Jesper: "Ik zou het eerder een volkswijk willen noemen. Kleine huizen, met vaak verschillende huurders op de boven- en onderverdieping. Jan Modaal in de benedenwoningen en boven de studenten. Misschien is er achterstand qua inkomen, maar daar past een student wel tussen hoor. Het is best een leuk buurtje." Soms worden de studenten uitgenodigd voor een buurtfeestje. "Maar niemand is gegaan", zegt huisgenoot Tanja . "We hebben weinig feeling met de buurt, ieder doet zijn eigen ding", voegt Jesper toe.
Onveilig voelen de bewoners zich er niet. "Ik ben pas één keer hier in de buurt met geweld geconfronteerd. Ik kwam terug van hockeytraining en zag twee jongens op een scooter die een raam probeerden in te gooien." Relativerend: "Maar zoiets zal in elke wijk wel eens gebeuren." Ook de fietsen van de bewoners zijn nog geen gewild roofgoed gebleken. Tanje: "Ik woon hier sinds september 2007 en hij is nog nooit gestolen."
HOOGRAVEN
Huurprijs: 232 euro voor 12 m2
Aantal bewoners: 3
Aan 't Goylaan woont de 23-jarige Jacqueline van der Burg. Sinds drie jaar woont zij aan deze weg, die de wijk Hoograven doormidden splitst. Er wordt druk gesloopt en gebouwd op de hoek van 't Goylaan en de Constant Erzeijsstraat. "Ik ben blij dat de flats daar worden afgebroken. Daar woonde vooral gajes", vertelt de onlangs afgestudeerde studente Communicatiewetenschappen. "In en om de flats waren veel groepen die aan het hangen waren. Soms in de hal, soms op straat of rondom de bushalte voor de flat. 's Avonds was het niet prettig om daar langs te komen. Er werd vaak gefloten als je langsliep of ze riepen je na. "Hé schatje", kreeg je dan te horen. En als je niet reageerde, dan werd je gelijk een pot genoemd." De sloop van de flats betekende ook het einde van de hangplek. "Waar ze zijn gebleven weet ik niet, maar het laatste jaar is het wel een stuk rustiger geworden. Ik heb me er nooit door laten verjagen hoor, vaak moet je zulke groepen gewoon geen aandacht schenken. Ik heb geen zin om daardoor thuis te moeten blijven."
Jacqueline woont met haar huisgenootje op twee hoog. Vanuit de keuken zijn de tuintjes van haar achterburen goed te zien. "Als ik me verveel, kan ik altijd nog naar buiten kijken, er gebeurt altijd wel wat." Lachend: "Ik weet inmiddels precies wie waar woont, hoeveel katten en konijnen er rondlopen en hoe de kinderen opgroeien. Eén man sjouwt altijd enorme dikke blokken hout door zijn huis de tuin in en staat vervolgens een hele dag te zagen. En die buren daar (wijzend), die hebben een nieuw apparaat gekocht, waarmee ze vis kunnen roken."
Als ze alles bij elkaar optelt en afweegt, komt Jacqueline tot de conclusie dat Hoograven twee gezichten heeft. "Overdag is het lieflijk en zie je vaders hun kinderen leren fietsen, maar 's avonds maken de hanggroepjes en de auto's met de gierende banden het minder aangenaam." Zaligmakend is wonen in Hoograven dan ook niet. "Natuurlijk woon ik liever in het centrum, maar ik woon hier nu al drie jaar in een goedkope kamer met een keuken en badkamer die ik maar met één persoon hoef te delen."
OVERVECHT
Huurprijs: 360 euro voor 13m2
Aantal bewoners: 4
Je gaat in Utrecht studeren en je ouders zijn in staat om een huis voor je kopen. Vervolgens beland je op zeven hoog in een flat die even grijs is als de wolken die erboven hangen. Overvecht. Niet het ideaal van de gemiddelde student. Toch vindt farmaciestudent Niels Timmer het 'relaxed wonen'. "Toen mijn ouders het appartement hier kochten, hadden we geen slecht beeld van Overvecht. Volgens mij was de wijk anderhalf jaar geleden veel minder vaak in het nieuws. Ik had natuurlijk liever gehad dat ze iets in de binnenstad kochten, maar dat was onbetaalbaar."
Hij trekt meteen ten strijde tegen de wildwest-verhalen die gaan over de wijk. "Dat is typisch Nederlands: alles wat gebeurt wordt overdreven. Natuurlijk gebeurt hier wel eens wat, maar het zijn geen Amerikaanse toestanden hoor, de kogels vliegen hier echt niet dagelijks rond." Ondanks deze nuchtere woorden werd ook Niels in november verrast door een incident. "In de buurt van het winkelcentrum werd geschoten met een luchtbuks. Gelukkig is er niets gebeurd, maar het was wel een beetje schrikken."
Hij beschrijft zijn eigen flat als rustig. "Er wonen wat oudere mensen, van 40 tot 55 jaar. Ik heb geen dagelijks contact met mijn buren, maar ik heb nog nooit iemand horen klagen over zijn veiligheid. Maar misschien kijk ik er als student wel anders tegenaan. Ik ben hier alleen om te feesten en te studeren. Ik doe dus weinig in de wijk zelf, ik ben vooral in de stad en in De Uithof en weet dat ik hier binnen enkele jaren weg ben." Bovendien heeft Overvecht ook pluspunten. "Er zijn genoeg gratis parkeerplaatsen en de wijk is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Ook voorzieningen als een winkelcentrum, dat bijna altijd open is, en een ziekenhuis zijn goed voor de wijk", aldus Niels.
Tegenover zijn vrienden moet de 23-jarige student zich meestal voor zijn wijk rechtvaardigen. "Iedereen vindt het te ver weg of komt met opgeklopte verhalen over geweld. Men vergeet dat Tuindorp ongeveer even ver is, maar daar is iedereen altijd wél positief over. Eigenlijk vind ik het wel leuk, dat verdedigen. Ik weet, doordat ik er zelf woon, dat niet alles wat over probleemwijken op tv wordt gezegd altijd waar is. Hierdoor voel ik me bijvoorbeeld ook relaxter in een minder goede wijk in Amsterdam."
ONDIEP
Huurprijs 230 euro voor 15,5 m2 plus huiskamer
Aantal bewoners: 2
Hadewych de Vries (19) woont sinds juni 2007 als antikraak in Ondiep. De wijk die vorig voorjaar hermetisch werd afgesloten na vele ongeregeldheden waarbij een buurtbewoner om het leven kwam. Haar eerste huis is inmiddels gesloopt en nu is ze iets verderop in de buurt beland aan de Laan van Chartoise. Hoewel ze in een slooppand woont is de ruime woonkamer in perfecte staat. "Dit is volgens mij het best onderhouden pand in de hele straat."
Hadewych, die vorig jaar nog Pedagogiek studeerde, heeft in het afgelopen jaar een goede indruk gekregen van de buurt. "Ik woonde eerst in 'Het Kleine Wijk', een buurt in Ondiep. Een heel erg hechte wijk, waarin vooral oudere, laagopgeleide mensen woonden. De meesten waren vriendelijk en altijd in voor een praatje. Maar de kleine arbeiderswoningen waren uitgewoond en slecht onderhouden. Dus moest de boel plat."
De leegstand zorgde voor onrust. "Jongeren van twaalf tot zestien jaar liepen met z'n twintigen rond in Het Kleine Wijk. Volgens mij woonden zij daar niet eens. Voor hen was de buurt met leegstaande huizen één grote speeltuin. Er werd met vuurwerk gegooid en in de leegstaande huizen werd ingebroken. Bij mij in huis zorgden we er ook altijd voor dat we duidelijk lieten zien dat ons huis wél bewoond was. Door dat soort groepjes voel je je natuurlijk minder op je gemak in de buurt."
Inmiddels had ook een andere groep zijn weg naar Ondiep gevonden, de krakers. "Het was erg apart, er waren drie verschillende groepen: de oorspronkelijke bewoners, de krakers, en de antikrakers. Maar men zat er met hetzelfde doel: 'Het Kleine Wijk' behoeden voor de sloop. Hierdoor werd de buurt heel hecht, dat was wel leuk om te zien. Mensen gingen lichtjes ophangen om de buurt aangenamer te maken en er kwam een protestkrant tegen de sloopplannen." Ondanks alle pogingen ging 'Het Kleine Wijk' tegen de vlakte. "En opeens waren de groepjes ook weg. Sinds die tijd is het rustig in de buurt en heb ik niet het idee dat men zich onveilig voelt. Maar de eenheid die er was, is ook weg. Dat is wel jammer, want hierdoor is het meer ieder voor zich geworden."
Hadewych mag nog een klein jaar in haar antikraakwoning blijven. "Als ik eruit moet, dan blijf ik het liefst in de buurt. In Ondiep zelf? Dat zou ik zo doen, dat scheelt bij het verhuizen."
KANALENEILAND
Prijs: 258 euro voor 11 m2
Aantal bewoners: 5
"Samenscholingsverbod? Daar hoorde ik pas iets van toen het op tv kwam." Roemer Vlasveld (20) en Laura Dictus (22) wonen met drie huisgenoten in Krachtwijk Kanaleneiland. In de Spaaklaan zijn ze, naar eigen zeggen, de enige studenten. Laura: "Ik woonde eerst in Lunetten en was samen met twee clubgenootjes op zoek naar iets anders. Op internet zagen we dat in dit huis drie kamers vrijkwamen. We wisten natuurlijk dat de wijk slecht bekend staat, en we zijn ook even gaan kijken, maar we besloten het toch te doen, omdat het een ideale mogelijkheid was om met z'n drieën ergens te wonen." Enkele verschuivingen later belandde Roemer in december 2006 in het huis. "Ik dacht eerst dat dit Oog en Al was. We zitten aan de goede kant van de wijk, ten zuiden van het winkelcentrum is het volgens mij onrustiger."
De studenten vinden dat het in hun straat wel meevalt met de overlast. Laura: "Als ik langsloop word ik wel nageroepen, maar het blijft vooral bij 'buurvrouw, buurvrouw'. Het is trouwens wel zo, dat er tussen zeven en twaalf veel buren op straat zijn. Maar kijk eens in wat voor flatje ze wonen. Als ik met zo veel mensen zo klein woonde, zou ik waarschijnlijk ook naar buiten gaan. Soms is het juist prettig dat het druk op straat is. Daardoor is er een soort sociale controle."
Deze kan ook negatieve kanten hebben, ondervonden de studenten vorig jaar tijdens de periode waarin moslims vasten. Roemer: "Ik wilde, samen met een ander huisgenootje een paar bierkratjes inleveren bij de supermarkt. Onderweg werden we nageroepen. Ik heb geen idee wat ze zeiden, maar het was niet in de trant van 'kom je even gezellig eten'. We wisten niet dat het Ramadan was en waren verrast door de ophef." Aan de andere kant profiteren de studenten soms van de eetgewoontes van hun buren. Laura: "De buurman had in december een kerstpakket gekregen. Wij kregen de champagne en marshmallows waar een dierlijk product in was verwerkt."
Slecht één keer, in de drie jaar dat Laura in Kanaleneiland woont, heeft ze echt te maken gehad met criminaliteit. "Er is ingebroken. Ze zijn door de achterdeur binnengekomen en hebben alles overhoop gehaald. De slaapkamerdeuren die op slot zaten, zijn opengebroken. Laptops en sieraden zijn verdwenen." Toch is Laura niet uit de wijk vertrokken. " De kans op inbraak is hier misschien groter, omdat men weet dat iedereen zijn eigen computer heeft in een studentenhuis, dus dat er 'veel' te halen is, maar zoiets kan overal gebeuren."
Vanaf april 2008 is het in de vijf achterstandwijken niet meer mogelijk om van een gekocht huis een opgeknipte (studenten)woning te maken. De gemeente geeft geen 'omzettingsvergunningen' meer af, zodat de gespannen woningmarkt wat meer ruimte krijgt. "De behoefte aan eengezinswoningen is groter dan de kamernood. Voor studenten zijn het woningtekort en de wachttijden teruggelopen", aldus gemeentevoorlichter Jeroen Bos. Driekwart van de studenten heeft volgens zijn gegevens binnen drie maanden een kamer. Goedkope woningen voor starters zijn momenteel schaars in de stad. In de vijf wijken zijn veel relatief goedkope eengezinswoningen, die de gemeente dus liever in de markt houdt voor starters.
Een andere reden voor dit 'omzetverbod' is het behoud van het huis. Bos: "Doordat mensen kort in een huis wonen, gaat men er minder netjes mee om. Tuintjes worden slecht onderhouden en men heeft minder de neiging om de buurt te leren kennen, om te leven in de wijk. Panden, waar normaal gesproken een gezin in zit, worden door tijdelijke bewoners eerder uitgewoond." Andere inwoners van de wijk deden bij de gemeente hun beklag over het gedrag van de tijdelijke huurders. "Dat gaat dus niet om de groep 'studenten', maar om alle tijdelijke bewoners. Ook werknemers die voor een korte periode ergens zitten vallen hieronder. Het is dus niet zo dat een buurt verloedert door studenten, maar door de 'tijdelijkheid'."
Toch is er een escape voor studenten die in Zuilen, Ondiep, Overvecht, Kanaleneiland of Hoograven willen wonen. Als ouders een woning kopen voor hun kind, dan geldt het omzetverbod niet. De zoon of dochter kan dan, met huisgenoten, het huis betrekken. De inwoners van zo'n huis kunnen maar beter niet al te veel studievertraging oplopen: na vijf jaar moet het pand weer als 'zelfstandige woning' op de markt verschijnen.